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Ayuda a hipoteca
para jóvenes de Baleares

Gracias a la ayuda del Institut Balear de l'Habitatge, consigue el 90%
del valor de la vivienda al pedir tu Hipoteca imaginBank.

¡Me interesa!

Requisitos para la ayuda de
vivienda de Baleares

Eres mayor de edad y no superas los 35 años.

Tienes y puedes acreditar tu residencia de continuada e interrumpida en las Illes Balears durante los 5 años previos a la solicitud de financiación.

Se trata de tu primera compra de una vivienda y puedes demostrar que no tienes ninguna otra propiedad.

La vivienda está situada dentro de las Illes Balears. 

Si va a ser tu vivienda habitual y permanente durante mínimo 2 años. Y puedes demostrar que eres titular de una cuenta corriente con una antigüedad mayor a 2 años.

El precio de adquisición, sin los gastos y tributos inherentes a la compra, no supera los 270.150 €.

Hipoteca fija imaginBank

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Cada mes la misma cuota.

Te ofrecemos hasta un 90% del precio de la vivienda,
sobre el precio menor entre el de la compraventa o el valor de la tasación.

Hipoteca Bonificada

Necesitas domiciliar tu nómina.

TIN: 3,00 % FIJO
TAE: 3,474 % 1

Trae tu nómina, recibe hasta el 90 %
de tu vivienda y paga siempre lo mismo:

711,32 € al mes 1

Hipoteca No Bonificada

Sin domiciliar tu nómina.

TIN: 3,75 % FIJO
TAE: 4,235 % 2

Sin necesidad de traer tu nómina,
paga siempre lo mismo:

771,20 € al mes 2

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Pide hasta 270.150 € y devuélvelos en menos de 30 años.

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hasta un 90%

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Te devolvemos
la tasación

Al contratar tu hipoteca imaginBank, te devolvemos el coste de tasación.

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Pasos para solicitar una hipoteca

1

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tu vivienda

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3

Documentación

Una vez sepas qué hipoteca se adapta merjor a ti, tendrás que preparar la documentación necesaria:

Más info

4

Tasación y firma

Al aprobar el estudio, tasaremos la vivienda. Luego deberás escoger a tu notario para una entrevista y agendar el día de la firma.

Para solicitar la ayuda de las Illes Balears deberás aportar la siguiente documentación extra*:

  • Documento de identidad original.

  • Certificado de empadronamiento con antigüedad de 5 años.

  • Certificado negativo catastral.

  • Nota simple del servicio de índices del Registro de la Propiedad.

  • Contrato de opción de compra, reserva o compraventa de la vivienda.

  • Declaración del IRPF (impuesto sobre la renta de las personas físicas) o certificado de ingresos emitido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria. correspondiente al ejercicio fiscal cerrado inmediatamente anterior al último periodo impositivo con plazo de presentación vencido en el momento de la solicitud de la financiación, de las personas solicitantes.

  • Solicitud y declaración responsable conforme al modelo establecido y publicado en la página web del IBAVI.

Si se da el caso que la vivienda es de protección oficial o precio tasado, se pedirá el certificado vigente o documento acreditativo del precio máximo de venta autorizado.

*Se deberán aportar todos los documentos originales que serán protocolizados por el notario.

No lo dudes

Aquí algunas de las preguntas más frecuentes que pueden surgirte.

Una hipoteca bonificada no es más que una serie de servicios que ofrece un descuento en el tipo de interés en función de los productos asociados o vinculados que se contraten con la entidad bancaria. En imagin únicamente necesitamos que domicilies tu nómina para poder bonificar tu hipoteca.

La cuota mensual no debería superar el 40% de tus ingresos totales.

Una vez hayas enviado tu solicitud de estudio de la hipoteca, necesitaremos que nos envíes una serie de documentos para realizar la evaluación. En función de tu situación laboral necesitarás una documentación u otra. Además, al tratarse de una hipoteca además deberás aportar información sobre el estado del inmueble.

Asalariado

  • NIF
  • Justificación de ingresos (3 últimas nóminas, alquileres, rentas, …) y contrato de trabajo.
  • Última declaración anual de IRPF
  • Declaración de bienes firmada o impuesto de patrimonio

Autónomo

  • Resumen anual del IVA (modelo 390) y declaraciones del año en curso
  • Resumen anual de retenciones a cuenta del IRPF y declaraciones del año en curso
  • Pago Impuesto de Actividades Económicas (IAE)
  • 3 últimas liquidaciones a la Seguridad Social y pago del recibo de autónomos
  • Declaración anual de operaciones con terceros (modelo 347)
  • Certificado de estar al corriente de pago con la Seguridad Social
  • Certificado de estar al corriente de pago de las obligaciones tributarias

Documentos de la vivienda

  • Escritura acreditativa de la propiedad inscrita en el Registro de Propiedad
  • Último recibo del IBI del inmueble a hipotecar
  • Si procede, certificado de estar al corriente de pago de las cuotas de la comunidad de propietarios
  • Contrato de compraventa de la vivienda o contrato de arras

Una vez nos facilites toda la documentación necesaria, (documentos personales, de la vivienda y tasación), tras estudiar tu viabilidad, podremos darte una respuesta en cuestión de días.

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Dependerá de la agenda de la notaria que escojas. Deberás elegir la notaria para agendar el día de firma y que te asesoren.

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